【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋針對(duì)官網(wǎng)使用者進(jìn)行2017年第二季的購屋意向調(diào)查，此次調(diào)查是近3季以來「最不悲觀」的一季，看壞房市的比例已由七成多縮減至六成多，減少約10個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)查還顯示，若房價(jià)和高點(diǎn)相比修正約15％，有將近一半的受訪者認(rèn)為會(huì)吸引他們進(jìn)場(chǎng)購屋。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2016年第三季的購屋意向調(diào)查，也曾出現(xiàn)對(duì)於房市悲觀情緒收斂的現(xiàn)象，不過當(dāng)時(shí)有央行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激，2017年調(diào)查期間的情緒改善，並非單一外在的政策利多所帶動(dòng)，應(yīng)是房市已經(jīng)盤底修正一段時(shí)間，民眾逐漸認(rèn)為政策不再像過去一路強(qiáng)力調(diào)控，信心慢慢從谷底回溫，雖然購屋意願(yuàn)有所增加，但對(duì)於價(jià)格態(tài)度仍相對(duì)保守。
 
調(diào)查結(jié)果顯示，受訪者中有4成左右找房子已經(jīng)超過一年的時(shí)間，另外有29％則是屬於找屋三個(gè)月內(nèi)的族群，至於受訪者對(duì)於想要購屋的區(qū)域，普遍都出現(xiàn)房價(jià)下跌的感受，有將近6成的受訪者認(rèn)為想要購屋的區(qū)域，近期房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)下跌。
 
比較特別的是，房價(jià)修正15％(與高點(diǎn)比)，是否會(huì)吸引您購屋的調(diào)查，有高達(dá)49％的受訪者認(rèn)為會(huì)吸引他們購屋，1成的受訪者則認(rèn)為不清楚，4成的民眾認(rèn)為不會(huì)吸引他們進(jìn)場(chǎng)購屋，由調(diào)查結(jié)果對(duì)比當(dāng)前市況可發(fā)現(xiàn)，當(dāng)房價(jià)已經(jīng)修正10％~15％左右的幅度，配合政策對(duì)於房市干預(yù)逐漸減少，的確吸引部份的買方逐漸回流到市場(chǎng)上。
 
對(duì)於未來房價(jià)看法部份，此次調(diào)查是最近三季調(diào)查以來較不悲觀的一季，上一季調(diào)查時(shí)看壞未來房價(jià)比例約有74％，本季調(diào)查時(shí)看壞未來房價(jià)比例約為65％，看壞房市的比例雖然仍佔(zhàn)相對(duì)多數(shù)，但看壞的比例已經(jīng)有所收斂。
 
曾敬德表示，民眾對(duì)於房價(jià)看法的變化與市況表現(xiàn)相當(dāng)，反映出當(dāng)下民眾對(duì)房市看法沒有那麼悲觀，但也不認(rèn)為房價(jià)會(huì)立即反轉(zhuǎn)向上，因此遇到滿意的房屋與價(jià)格才會(huì)進(jìn)場(chǎng)購屋，在民眾信心略回溫，但對(duì)價(jià)格態(tài)度仍保守的狀態(tài)下，預(yù)料市況反應(yīng)呈現(xiàn)「價(jià)盤整量緩增」的機(jī)率較高。